Căn hộ khó cải tạo trở nên đẹp bất ngờ với chi phí 217 triệu - BẤT ĐỘNG SẢN ĐÔNG SÀI GÒN - SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN CHUYÊN NGHIỆP

Căn hộ khó cải tạo trở nên đẹp bất ngờ với chi phí 217 triệu - BẤT ĐỘNG SẢN ĐÔNG SÀI GÒN - SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN CHUYÊN NGHIỆP

Căn hộ khó cải tạo trở nên đẹp bất ngờ với chi phí 217 triệu - BẤT ĐỘNG SẢN ĐÔNG SÀI GÒN - SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN CHUYÊN NGHIỆP

Căn hộ khó cải tạo trở nên đẹp bất ngờ với chi phí 217 triệu - BẤT ĐỘNG SẢN ĐÔNG SÀI GÒN - SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN CHUYÊN NGHIỆP

Căn hộ khó cải tạo trở nên đẹp bất ngờ với chi phí 217 triệu - BẤT ĐỘNG SẢN ĐÔNG SÀI GÒN - SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN CHUYÊN NGHIỆP
Căn hộ khó cải tạo trở nên đẹp bất ngờ với chi phí 217 triệu - BẤT ĐỘNG SẢN ĐÔNG SÀI GÒN - SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN CHUYÊN NGHIỆP
Loại hình BĐS

Căn hộ khó cải tạo trở nên đẹp bất ngờ với chi phí 217 triệu

ia đình tôi mới mua 1 căn hộ có diện tích 80m2 nhưng mặt bằng căn hộ không đẹp. Cụ thể, căn hộ có 2 vách cột dài dọc giữa nhà, và 1 hộp kỹ thuật lớn nằm chính giữa 2 cái cột, cũng là chính giữa nhà. Nhược điểm này còn khiến căn hộ gần như không thể cải tạo bằng cách thay đổi kết cấu được.

Vậy tôi mong được các KTS tư vấn phương án cải tạo sao cho hợp lý và bố trí nội thất với mức kinh phí khoảng 200 triệu đồng.

Tôi xin chân thành cảm ơn.

(Ngọc Hải)

Trả lời:

Theo như bạn mô tả, đây là căn hộ có hiện trạng rất không đẹp. Đúng như bạn nói, 2 vách cột dài dọc giữa nhà, và 1 hộp kỹ thuật lớn chính giữa 2 cái cột, chính giữa nhà khiến cho căn hộ này không thể cải tạo bằng phương pháp thay đổi các vách ngăn tường được nữa.

Với 1 mặt bằng không thể cải tạo không gian bằng cách thay đổi kết cấu như căn hộ của bạn, KTS sẽ gặp nhiều khó khăn trong quá trình thiết kế nội thất. Nó cũng giống như việc trang điểm cho 1 người mẫu có khung xương bị lệch. Điều này cũng cho thấy các chủ nhà còn thiếu kinh nghiệm khi mua nhà. Việc bố trí mặt bằng căn hộ hợp lý đúng ra nên được quan tâm đầu tiên chứ không phải tiền. Cùng một diện tích nhà, cùng một lượng tiền bỏ ra nếu chủ nhà chọn lựa tốt những mặt bằng đẹp, dễ cải tạo, thì giá trị sử dụng nó sẽ tăng lên rất nhiều lần.

căn hộ sau cải tạo 
Mặt bằng căn hộ sau khi cải tạo

Thế nào được gọi là một mặt bằng có thể làm đẹp? Có rất nhiều yếu tố và trong bài viết này chúng tôi không tiện liệt kê ra. Tuy nhiên với mặt bằng căn hộ này thì nhược điểm quan trọng nhất là có cột hoặc hộp kỹ thuật ở khu vực trung tâm căn hộ.

Thông tin hữu ích khác

Tư vấn thiết kế nhà ống hẹp dài mà vẫn đủ sáng, DT 4,5x20m

Ngày đăng: 00:07 21-08-2017
Hỏi: Tôi có mảnh đất diện tích khoảng 90m2 (kích thước 4,5x20m) ở Đà Nẵng. Gia đình tôi có hai vợ chồng, một con, dự định xây nhà ba tầng.

Phòng ngủ có diện tích nhỏ: Thiết kế sao cho cá tính và hợp phong thủy?

Ngày đăng: 00:09 21-08-2017
Phòng ngủ dù diện tích lớn hay nhỏ cũng cần đảm bảo về mặt công năng, thẩm mỹ và phong thủy. Nếu không may sở hữu phòng ngủ với diện...

Gợi ý cách bài trí nhà giúp gia đình luôn hạnh phúc

Ngày đăng: 08:38 21-08-2017
Bài trí nhà cửa một cách hợp lý không chỉ giúp không gian hiện đại, thoáng mát hơn mà còn tạo được sự gắn kết giữa các thành viên trong...

Ngỡ ngàng căn nhà 2 tầng 46m2 chi phí chỉ 480 triệu đồng tại Hà Nội

Ngày đăng: 08:42 21-08-2017
Căn nhà của đôi vợ chồng trẻ ở Thanh Xuân (Hà Nội) gây bất ngờ bởi thiết kế độc đáo, rộng rãi dù diện tích thực khá nhỏ và tổng...

Nhà quay lưng hướng Bắc, ngoảnh mặt hướng Nam là tốt nhất?

Ngày đăng: 08:44 21-08-2017
Muốn mua được ngôi nhà có phong thủy tốt, theo chuyên gia phong thủy Nguyễn Huy Hoàng, nên ưu tiên chọn những ngôi nhà quay lưng hướng Bắc, ngoảnh mặt...

Bị bao vây bốn phía, ngôi nhà Hà Nội vẫn thoáng đãng không ngờ

Ngày đăng: 08:47 21-08-2017
Ngôi nhà ở Hà Đông, Hà Nội là nơi ở của gia đình 7 người. Không chỉ diện tích nhỏ (38m2) công trình còn nằm trong một con hẻm tối...

5 yếu tố phong thủy nhất định phải

Ngày đăng: 08:50 21-08-2017
Phong thủy nhà tốt sẽ mang đến cho gia chủ sức khỏe, hạnh phúc và thịnh vượng. Vì vậy, trước khi mua nhà, bạn hãy xem kỹ những yếu tố...

Cải tạo căn hộ 14m² thành không gian sống đa năng 3 phòng ngủ

Ngày đăng: 11:35 21-08-2017
Cách bố trí các khu vực chức năng và lựa chọn nội thất thông minh khiến ai cũng ngạc nhiên khi biết diện tích thực của căn hộ này chỉ...
backtop